ubezpieczenia-w-anglii

Dla większości osób ubezpieczenie domu w Anglii jest zbędnym wydatkiem, który tylko podnosi koszty zakupu nieruchomości. Tak naprawdę jednak dobrze wybrana polisa nie musi być droga, a jednocześnie może zapewniać spory zakres ochrony. Sprawdź, od czego zależy koszt ubezpieczenia domu w UK i w jaki sposób wybrać najkorzystniejszą ofertę. 

Przed czym ochroni Cię polisa?

Na początku warto przypomnieć, że jeśli zdecydujesz się na kupno domu w UK z pomocą bankowego kredytu, wykupienie ubezpieczenia nieruchomości będzie koniecznością. Bez polisy nie podpiszesz umowy kredytowej i nie otrzymasz pieniędzy. Nie oznacza to jednak, że takie ubezpieczenie należy traktować jako „zło konieczne”. Wręcz przeciwnie – odpowiednio dobrane warunki polisy nie tylko poskutkują sporymi oszczędnościami na składkach, ale także zapewnią skuteczną ochronę przed następstwami wielu losowych zdarzeń. Co do zasady bowiem ubezpieczenie domu ma zapewnić Ci zwrot kosztów naprawy szkód spowodowanych np.:

  • pożarem,
  • powodzią,
  • wichurą,
  • trzęsieniem ziemi,
  • włamaniem i kradzieżą,
  • aktem wandalizmu.

Skutki takich szkód potrafią być bardzo poważne, a ich naprawienie wiąże się z ogromnymi kosztami. Wystarczy wyobrazić sobie, ile środków może pochłonąć odbudowa zerwanego wskutek wichury dachu, wymiana zalanej podłogi czy spalonej przez uderzenie pioruna instalacji elektrycznej. Wykupienie polisy jest wielokrotnie tańsze, a umożliwia otrzymanie odszkodowania pokrywającego nawet 100% kosztów usunięcia takich szkód.

Warto zaznaczyć, że banki przy udzielaniu kredytów hipotecznych wymagają przede wszystkim wykupienia tzw. Building Insurance, a więc polisy chroniącej sam budynek i jego stałe elementy (okna, drzwi, dach, ściany, podłogi, instalacje itp.). Na własną rękę możesz jednak kupić także ubezpieczenie wyposażenia, a więc tzw. Contents Insurance.

Jakie czynniki wpływają na cenę ubezpieczenia domu?

Cena ubezpieczenia domu w Anglii zależy od wielu czynników, przede wszystkim od wielkości ryzyka powstania szkód. Przy szacowaniu jej wysokości ubezpieczyciele biorą więc pod uwagę między innymi:

  • wiek domu – im młodszy jest budynek, tym tańsza jest polisa,
  • rodzaj konstrukcji budynku – solidniejsza obarczona jest niższym ryzykiem powstania szkód,
  • otoczenie domu,
  • obecność zabezpieczeń – koszt polisy obniżą np. drzwi antywłamaniowe, alarm, czujniki dymu,
  • wielkość budynku i liczbę mieszkańców,
  • lokalizację – więcej zapłacisz za ubezpieczenie domu np. w pobliżu terenów zalewowych lub w dużym mieście,
  • wskaźnik kradzieży i włamań w okolicy – im jest większy, tym droższa będzie polisa.

Na wysokość składki wpływ ma także zakres ochrony. Najtańsze są polisy w wariancie podstawowym, natomiast każde rozszerzenie zwiększa ich koszt. Przykładem takiego rozszerzenia może być choćby objęcie ochroną także budynków gospodarczych i garażu na posesji.

Na ile ubezpieczyć dom i jego zawartość?

Przy wyborze ubezpieczenia w UK najtrudniejsze okazuje się określenie sumy ubezpieczeniowej, czyli maksymalnej kwoty, jaką ubezpieczyciel wypłaci w przypadku zaistnienia szkód przewidzianych w polisie. Co do zasady nie powinna ona przekraczać kwoty, jaka byłaby niezbędna do pokrycia kosztów do odbudowania całkowicie zniszczonego domu. Zazwyczaj więc jest ona zbliżona do wartości rynkowej nieruchomości. W przypadku ubezpieczenia zawartości, suma ubezpieczeniowa powinna natomiast pokryć koszty zakupu nowych przedmiotów lub ich naprawy.

Warto tutaj zwrócić uwagę, że wielkość wypłaconego odszkodowania zależy nie tylko od sumy ubezpieczeniowej, ale też rodzaju polisy. Najpełniejszą ochronę zapewniają „unlimited insurance” oraz „new-for-old”, które pozwalają na odzyskanie pełnego zwrotu kosztów utraconego mienia. Z kolei polisy typu „wear and tear” zapewniają ich zwrot w wysokości pomniejszonej o poziom ich zużycia.

kredyty-hipoteczne-w-anglii

Jak wybrać najlepszą ofertę ubezpieczenia?

Jeżeli zdecydujesz się na kupno domu w UK, z pewnością będzie Ci zależało na ubezpieczeniu zapewniającym jak najlepszą ochronę, nawet jeśli wykupienie takiej polisy będzie jedynie obowiązkowym elementem zaciągania kredytu hipotecznego. Musisz zatem mieć świadomość, że wybór korzystnej oferty nie jest łatwy, ponieważ rynek ubezpieczeń w Anglii jest bardzo rozbudowany, a poszczególne towarzystwa konkurują ze sobą poprzez formułowanie bardzo zróżnicowanych polis pod względem zakresu ochrony oraz wysokości składek. Aby wyłapać niuanse między ofertami, np. dotyczące wykluczeń lub ograniczeń w ochronie ubezpieczeniowej, trzeba mieć odpowiednią wiedzę i doświadczenie. Właśnie dlatego wybór polisy warto powierzyć specjaliście, szczególnie jeśli zależy Ci na niskiej cenie.

Nasi eksperci czekają na Ciebie!

W Supreme Financial Solutions Ltd. otrzymasz profesjonalną pomoc w wyborze ubezpieczenia budynku oraz mienia. Jako doświadczony broker współpracujemy z najlepszymi towarzystwami na rynku brytyjskim i potrafimy dopasować polisę idealnie do potrzeb każdego klienta. Zgłoś się do nas i powiedz nam, czego potrzebujesz, a wybierzemy dla Ciebie najkorzystniejszy wariant ubezpieczenia domu. Co ważne, u nas otrzymasz poradę w języku polskim. Możesz liczyć na nasze wsparcie także przy zakupie nieruchomości.

Autor

Małgorzata Kniaź - Supreme Financial Solutions LTD

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.